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2018年12月多伦多房价报告：别墅价格跌破了百万
2018年12月，多伦多房产成交总共77,426套住宅。与2017年的92,263套销量相比，下降了16.1％。这是继11月后连续第2个月下滑，但在此前的5个月，即6月到10月的房屋交易量一直是上升的。
彭博社今天的报道也指出，2018年是大多地区自从2008以来房屋交易最糟的一年。而与2017年相比，独立屋销量跌幅也很大，总体上下跌最惨，跌幅高达18.7%。
2018年12月多伦多房价报告：别墅价格跌破了百万
12月大多地区新上市房源总数同期下降12.7％至155,823套。在2017年飙升之后，新上市的房源在2018年显着下滑。在许多街区，尽管从历史角度来看销售量减少，但一些买家仍在努力寻找满足其需求的房屋。结果是恢复了温和的同比增长下半年房价增长的步伐。
多伦多房价
2018年12月多伦多房价报告：别墅价格跌破了百万
2018年多伦多所有类型房产总平均售价为787,300加元，同比下降4.3％。
多伦多市房价上涨幅度较小，而周边地区房价下跌。这反映这样一个事实，即多伦多市的销售占很大比例，公寓销售平均价格同比上涨7.8％。
数据显示12月成交的各类房屋平均售价为$750,180，比一年前略涨2.1%。
各类房屋中Condo均价涨幅最大，接近10%，
镇屋和半独立屋各为5.3%和3.2%，唯有独立屋价格下降，降幅达到4.4%，其中多伦多市更高达8%。
多伦多三大区独立屋均价仍超百万
12月份多伦多独立屋均价跌破了百万大关，跌至$945,580。而在此前的3个月即从9月到11月，独立屋售价均维持在百万以上：其中9月份为$1,008,361，10月份涨至$1,019,416，11月略降为$1,008,768。
2018年12月多伦多房价报告：别墅价格跌破了百万
数据显示，去年最后一个月大多伦多仍有三个大地区独立屋均价超百万，即多伦多北面的约克区，均价$1,113,964；多伦多西面荷顿区，均价$1,040,913；再是多伦多市独立屋均价$1,145,892。
而在多伦多市内七大地区内，则有9个区或市的独立屋均价超百万，分别是多伦多西区（Toronto West），多伦多中区（Toronto Central），荷顿区的奥克维尔，皮尔区的密市，约克区的奥罗拉、King、万锦、烈治文山、旺市。
华人区独立屋价格与2017年4月高峰时段比较，也就是省府实施新税之前，烈治文山独立屋价格一度冲到$188万之多，但到上个月降至$136万，两者还是相差52万之巨。
万锦市独立屋价格的最高峰出现在2017年3月，一度冲到创纪录的168万，上个月则降到124万，其实也跌了44万之多。
更高的借贷成本加上新的抵押贷款压力测试肯定促使一些买家持观望态度，病重新评估他们的住房选择，价格低廉的房产更为增长强劲，许多购房者寻求更实惠的房屋，专家预测下半年房产市场状况有所改善。更多海外房价信息可查登录海房优选官微haifangbest
皮尔区房价：密西沙加市房价（City of Mississauga）、宾顿市房价（City of Brampton）、卡里冬镇房价（Town of Caledon）
荷顿区房价：奥克维尔镇房价（Town of Oakville）、米尔敦镇房价（Town of Milton）、伯灵顿市房价（City of Burlington）、贺顿山镇房价（Town of Halton Hills）
约克区房价：列治文山镇房价（Town of Richmond Hill）、万锦镇房价（Town of Markham）、旺市房价（City of Vaughan）、欧罗拉镇房价（Town of Aurora）、新市房价（Town of Newmarket）、东贵林伯里镇房价（Town of East Gwillimbury）、乔治亚镇房价（Town of Georgina）、王城镇房价（Township of King City）、怀特彻奇司托夫维尔镇房价（Town of Whitchurch-Stouffville）
杜林区房价：皮克灵市房价（City of Pickering）、阿积士镇房价（Town of Ajax）、惠特比镇房价（Town of Whitby）、奥沙华市房价（City of Oshawa） |
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发表于 2019-6-27 20:22:32
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