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[综合资讯] 富力地产暂停拿地，优先促销售抓回款，短期债务超520亿元

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发表于 2019-7-30 11:45:41 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
7月30日，据媒体报道，富力地产于7月26日发布一份名为《关于要求地区公司确保完成销售任务的通知》的内部文件。文件上显示，2019年下半年原则上暂停拿地工作，多次提及要促销售、抓回款。富力强调，“以完成项目销售目标为第一优先级，在确保销量的基础上追求项目收益最大化”。

富力地产暂停拿地，优先促销售抓回款，短期债务超520亿元



（富力集团成立于1994年，总部位于广州。图为富力、万达、融创在项目签约仪式上。）
市场机构中指院研究院数据显示，2019年上半年，富力地产的拿地总额为136亿，较去年同期上升56%；拿地面积491万平方米，与去年同期494万平方米基本持平。
相比去年，富力地产在上半年的拿地力度加大。不过，在土地储备增加的同时，其在销售层面的压力也在逐步加大。文件提及，“今年以来，集团销售业绩距离既定的全年销售目标仍有差距”。
富力公告显示，2019年前6个月，富力累计实现权益合约销售金额约602.2亿元，而据其公布的年度权益销售目标为1600亿元，仅实现目标的37.6%，下半年业绩压力较大。
暂停拿地和促销售的双效举措，预示着富力地产的现金流水平正在经受考验。2018年年报显示，富力地产的经营性现金流为-86.17亿，较2017年的-72.87亿进一步恶化。尤为注意的是，富力地产仅短期债务一项便达523.50亿，而其现金及等价物仅为347.07亿，短期偿债压力凸显。（文|AI财经社 李逗 编辑|李霂轶）
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