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[加国资讯] 留学生在加拿大租房的防骗指南

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发表于 2020-7-6 10:28:32 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
对于许多到加拿大留学的朋友们来说，到了陌生的环境，“吃穿住行”都要重新适应，其中，“住”就是一个很值得讨论的问题。

　

加拿大的很多大学都允许学生们自主选择，住在学校宿舍，或者在外面租房住。

　

这两种情况都各有利弊。

　

总体来说，宿舍的住宿费用并不便宜，还要与其他室友共用卫生间和厨房等公共区域，性价比相对不高。

　

因此，许多留学生更愿意选择在离学校不远的地方租房住，这样既方便上下课，也方便自己的日常生活。

　   



　

但初到异乡，人生地不熟，对当地的社会文化也不是特别了解，怎样租房？怎么避免上当受骗？是一个难倒新手的问题。

　

今天我们就来聊聊在加拿大租房的一些注意事项。

　

1、警惕假的租房网站和信息。

　

很多小伙伴在国外租房的第一选择是上网查找房源，这并没有错，但对于新人来说，一定要警惕部分租房论坛和网站提供的虚假信息，一些不合理的，比如明显低于市价或信息介绍不全的房源，要谨慎看待。

　

同时在浏览房源网站时，也要注意保护隐私，防止被病毒偷盗，避免个人信息泄露或财产损失。

　

由于国外的网络更开放，可能不太好甄别哪些是正规网站，这里推荐几个当地常用的租房和看房网站，供大家参考。  

　

kijiji   



　

加拿大最常用的租房网，几乎涵盖了全国的房屋信息，十分方便查找和比较。

　

PadMapper   



　

Padmapper对地点的搜索更精确，如果是想看某地更细致的房源，可以在这里查询。

　

Toronto Rentals   



　

这个可以根据价格区间，房子类型，房间数量，卧室大小，家居配置，甚至是租客打分来分类。

　

Rent Seeker   



　

Rent Seeker也是一个不错的网站，用户可以查询不同类型房屋的平均租金，还能看到房屋的一些现场展示图和结构图。

　

4Rent   



　

这个网站对许多房屋的情况进行细分，能根据用户需求提供租房建议，比较适合第一次租房的新手。

　

2、看房签约前警惕“假房东”

　

初步选定住房后，看房和租房阶段遇到骗子这种事也时有发生，特别是在海外。

　

小编在加拿大生活时曾听过一个租房被骗的故事，分享给大家。

　

一位女士在看屋的过程中完全没有察觉出异样，带她参观的“房东”表现正常，并仔细地为她介绍住房。

　

直到她在搬入前夕到租房处拿钥匙，开门见到的却是另一位陌生男子，她这才得知自己被骗了。

　

原来“房东”是假的，他只是其中一间房的租客，冒用“房东”的名义，把其他房间租给了别人。

　

等到东窗事发时，他早已跑路，不知所踪。而这位女士因为一时心急，甚至连租房合同的复印件都没有得到就缴纳了定金，致使自己追责困难。

　

因此，租房时要牢记以下几点以防被骗：

　

A.别用现金支付订金，因为现金是无法追踪的。相较之下，写支票会是比较安全的做法。

　

B.一定要立刻索要合同复印件，因为这是你和房东签约的证明。

　

C.不要提供银行卡号或工卡号。房东并没有权利要求这些资料。

　

D.最好在签约前和房主确认一下证件，以防万一遇上心怀不轨的人。虽然没有法律规定租房需要出示证件，但若对方坚决不肯出示任何证件，便需要提高警惕了！

　


  



　

3、租房合同有哪些需要注意的点

　

合同内容一定要清晰、全面，以免产生纠纷。

　

刚来的留学生遇到租房纠纷是常态，最主要的矛盾大多集中在：“被房东坑了押金”，“租的房子与广告上的房子不符”，“租的房子其实不包家具”，“一个房子混住了很多租客”，“厕所坏了房东不给修”等等。

　

租房合同的作用就体现在这里，毕竟白纸黑字才是赖不掉的，因此务必要与房东签订正式的租房合同，给自己留一个保障。

　

在签合同时还要注明押金、租房时间、交租时间、房屋情况，包括租赁地点、家具配套、房屋损坏程度、房租金额、有无包水电网、房间面积大小、居住人数，关于宠物喂养的规定等等。

　

签合同前一定要实地看房，最好拍照留证。

　

在签订租房合同之前，最好再次前往房屋内检查，确保一切正常。

　

比如炉灶、插座、冰箱、水龙头、灯具是否正常工作；下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠等。

　

仔细检查房间，看是否有搬入前就损坏的地方，最好拍照取证，以便要求房东修理。

　

付房租时索要收据

　

付房租时记得索要收据，报税时还能用来退税。如果遇到纠纷，收据也是你租房的一种有利证据。

　

以上，希望能给对留学生朋友们一点帮助，祝大家都能找到满意的“小窝”，开启美好的留学生活。　
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