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[加国资讯] 加拿大央行犯愁 降息或者带动房地产“泡沫”

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发表于 2020-1-18 13:45:55 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
加拿大中央银行定于下周三发布新利率决定，分析师预计，央行行长Stephen Poloz势必要将已回春的加拿大房市纳入货币政策的考量。

分析师指出：当房价上升时，投资者经常获得炒作机会，从而为关注市场“泡沫”迹象的央行带来两难局面。


  






Stephen Poloz本周稍早对温哥华市一个商业团体演说时表示：“如果房市反弹持续，我们必须密切注意过高的期望重返某些主要房市，换言之，‘泡沫’。如果情形演变成投机，那将非常不健康。虽然目前主要房市尚不如数年前那样火热，但强劲的职位成长、移民和低利率正在为主要城市的房市加温。”

Realosophy Realty总裁John Pasalis表示：“我确实相信加拿大央行有理由担忧房市泡沫，特别是大多伦多地区。”市场预期央行下周三会维持基准利率不动。虽然有人批评央行过去的降息行动助长房价上扬，但房市的健康并非央行的职权。

BNN Bloomberg询问一些行业分析师，表达他们对房市在今年央行利率政策中影响力的看法，他们认为：“波洛兹担心如果降息，会使本国某些地区房市投机风潮再现。它不是降低利率本身的障碍，而是像其他一些国家一样，对政策进行小幅调整的障碍。央行的模式可能告诉它应降息25个基本点，但在整体经济的策划中，降息对国内生产总值和通胀的影响很小。他们必须牺牲这个小利益，以防止房市投机风潮再起。”
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