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[加国资讯] 留学生笑了！多伦多公寓租金持续下跌！平均一年能省近$4000

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发表于 2020-6-18 01:02:41 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
　　自从3月份疫情在加拿大爆发以来，安省所有大学、学院都陆续宣布采用网课的方式进行教学。这样一来，很多留学生第一时间回国，就连本地生也纷纷搬回家住了，导致租金一路狂跌......

　　在疫情期间，留守加拿大的留学生们上不了课、打不了工、每天都要承受着巨大的精神压力，可以说是非常难了！好在房租呈下跌趋势，这也让不少留学生稍微舒了口气。

　　据英文媒体BlogTO报道，就目前的形式来看，多伦多公寓的房租金额仍在不断下降。   



　　当然啦，这仅对准备寻找新住所的人有利，因为房东一般不愿意为现有租客减免房租，尤其是在已经达成协议或者已经支付租金的情况下。

　　据Padmapper（北美公寓租赁中介）发布的6月租金报告显示，多伦多的租金出现了明显的下跌，一居室公寓的平均租金仅为每月$2180。

　　对于那些不熟悉多伦多租金的人，可能对这个金额没什么概念。但据2019年10月统计的平均租金来看，现在的每月$2180远远低于那时候的每月$2500。不到一年的时间，每月平均租金就下跌了$320，换算成一年就是$3840加元。

　　多伦多的租金分析专家认为，当地房屋租金的价格急剧下跌是由于需求量的减少（很多人在新冠病毒流行期间不愿意搬家），以及供应量增加（由于安省禁令，以前的Airbnb等短租平台也纷纷进入了长期租赁市场）。

　　据立思辰留学了解，从3月份开始，多伦多的租金就已经呈现出小幅下降的趋势，5月房租暴跌8%，并且这个趋势仍在持续，但最终什么时候触底，目前还有待观察。

　　其实不只是多伦多，在加拿大各地都呈现出了这种趋势。据Padmapper发布的报告显示，他们针对全国24个城市进行了追踪调查，其中有80%的城市每月平均租金保持持平或下跌。   



　　多伦多的一居室公寓租金价格仍然是加拿大最高的（$2180），其次是位于BC省的温哥华（$2100）、本那比（$1750）、维多利亚（$1600）。位于安省的Barrie位居第五，平均租金为$1490每月。   



　　但是温哥华的两居室公寓租金却高于多伦多。目前温哥华两居室的平均租金为每月$3000，多伦多却为$2800。

　　照这个趋势下去，多伦多的租金会不会继续跌呢？
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