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求前辈指点迷津

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shuffledd

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温村元老

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发表于 2018-12-27 19:20:21 | 只看该作者
一定要买独栋哪怕小一点也要独栋～哪怕租出去也要独栋～要不就一直租房子吧
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野原向日葵

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温村元老

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发表于 2018-12-27 20:10:38 | 只看该作者
我一直住联排.我不想除雪除草，所以买的也是联排.住着感觉还可以.

我觉得不好买的原因是物管费每年会升，越老的越不好买.无论公寓，townhouse都会有这问题.
买联排和公寓好处就是不用除雪和草，不用自己每几年涂个外墙.

对外出租的话其实旧的曼大附近性价比更高.我朋友在brightwater喷泉隔壁一条街的大房子，租金才2300. barnes的townhouse都能租1900多了.
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野原向日葵

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温村元老

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发表于 2018-12-27 20:25:57 | 只看该作者
我觉得新的townhouse的话 这些可以考虑：
1355 lee blvd，brightwater的，south pointe的.
个人不建议：
barnes 的 质量太次，防水做的很不好.
lee blvd 靠近土著学校的. 个人觉得那里格局不太好，很挤.
keslar st的，有点旧了.以后可能不太好卖.

我觉得也可以考虑bright water里面那种两间连着的house.那种开价38万几.
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苹果Ｘ

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 楼主| 发表于 2018-12-27 21:54:53 | 只看该作者
野原向日葵 发表于 2018-12-27 19:25
我觉得新的townhouse的话 这些可以考虑：
1355 lee blvd，brightwater的，south pointe的.
个人不建议：

谢谢大师
上帝保佑你
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温村元老

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发表于 2018-12-27 21:57:48 | 只看该作者
非要上赶着给政府交资产税，给银行交利息么。。。
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温村农夫

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发表于 2018-12-27 21:58:03 | 只看该作者
我觉得资金不够可以买side by side或者没有condo fee的town house
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温尼伯wyf

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发表于 2018-12-27 23:01:59 | 只看该作者
不是所有公寓都贬值吧，也分情况，不过公寓费一直涨倒是真的
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Iamok

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发表于 2018-12-27 23:11:38 | 只看该作者
住barnes的townhouse，买之前我去看过lee blvd的，bridgewater口上的我也看过，房型我不喜欢，barnes的格局没有什么浪费的地方，很亮堂，自主出租都很方便，至少我目前出租到现在，完全cover了房子贷款&水电暖网什么的还能有挺多剩余的。出租房子就会有折旧，修修补补的肯定也会有的，barnes的codo fee不便宜，基本年年涨价，因为地段挺好的，室友都没车坐车去学校也很方便，所以都住满了。反正我是挺喜欢的，现在自己在里面住包水电了，之后要是彻底整租会更实惠一点
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Iamok

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发表于 2018-12-27 23:13:28 | 只看该作者
现在不是流行没有conde fee的side by side这种吗，地段肯定会远一点，有车也无所谓，自住就不用完全放重点在升值上了，也不是来炒房的，还是以自己住的舒服为主，
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苹果Ｘ

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 楼主| 发表于 2018-12-27 23:26:02 | 只看该作者
野原向日葵 发表于 2018-12-27 19:10
我一直住联排.我不想除雪除草，所以买的也是联排.住着感觉还可以.

我觉得不好买的原因是物管费每年会升， ...

非常感谢，宝贵意见收藏。
上帝保佑你
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