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[加国资讯] 没钱买房只能疲惫通勤!温哥华贫富差距如此虐心

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发表于 2019-5-10 01:34:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
加拿大苏富比地产号称豪宅专家,也自然是富裕家庭的代言人。

没钱买房只能疲惫通勤!温哥华贫富差距如此虐心

没钱买房只能疲惫通勤!温哥华贫富差距如此虐心


5月7日,苏富比发布报告称,大温越富有的家庭对交通情况越满意,而普通家庭则因为无力选择居住地点而对大温通勤状况最不满意。而越年轻的家庭就越希望能安家在公共交通附近,
黄三水评价道,尽管苏富比说的是大实话,但听起来还是有些心酸。在大温这个欲望都市里,不富有确实是一种原罪。
首先,富有的家庭可以随意选择购房地点房屋类型,有能力兼顾孩子的教育和大人的事业甚至是老人的颐养。富有的家庭甚至可以购买多处住宅,比如在温哥华市中心拥有一套公寓在温西拥有一套独立屋,想住哪里住哪里,对他们来说交通通勤从来不是难题,如何花钱才是。
黄三水说,在大温集中的不只是BC省的富裕家庭,也不只是加拿大的富裕家庭,而是全球特别是来自亚洲的富裕家庭。
尽管地产经纪通常把售价300万加元以上的住宅视为豪宅,但300万加元对很多富裕家庭也只是入门水准,这种价格的独立屋通常是被用来推倒重建的,而这个价格的公寓才能令富有的客户满意。
所以在苏富比的报告中,46%的大温富有家庭对大温交通表示“非常满意”,而普通家庭只有34%的满意率。
其次,在苏富比报告中还单独提到年轻家庭,所谓年轻家庭是指单身或者同居但没有子女的小家庭,这部分人没有养育子女的负担,不需要考虑孩子的学区问题,通常也没有老人伴随,无需考虑颐养问题。他们更多关注的是事业打拼,而且受到财力的限制他们更青睐公共交通,而且这部分家庭更愿意选择租房,因为他们住在哪通常与他们在哪工作关联更大。所以年轻家庭就像古时候的游牧民族,游牧民族逐水草而居,而年轻人则追随天车和一辆直达的公交系统。
最后,苏富比则是认真的同情了一下大温的普通家庭。
所谓的普通家庭通常育有子女,有些还有老人同住。普通家庭的钱包并不丰厚,他们有限的预算通常限制了他们的购房选择,比如地点、房屋类型、预算都是刚性原则。而能够同时满足所有原则的房源几乎就是秃头上的虱子,所以普通家庭通常无法兼顾孩子的教育、大人的工作、老人的颐养,他们只能选择心中最重的砝码。所以普通家庭无法对大温的交通通勤表示满意。
黄三水强调,事实上苏富比报告中的普通家庭也只是大温的普通家庭,这些家庭如果迁徙到加拿大其他城市,基本都可以称为富有家庭。能购买价格为100-300万加元住房的家庭,在小编眼里真的很有钱了。
苏富比还在报告中指出:
1、温哥华年轻家庭选择住房能忍受的通勤时限是1小时。
2、45%的大温家庭认为社区环境是他们选择房子的首要因素。
3、33%的大温家庭认为交通便利是他们选择房子的首要因素。
苏富比指出,这份报告是一份重要的投资参考,如果你打算投资一处房产,选择独立屋就侧看重社区环境。选择公寓就侧着交通便利,两者同时具备就能立于不败之地。
黄三水则告诉小编,每次看完苏富比的报告,都有一种抓紧挣钱的紧迫感。因为这世界上的事固然有金钱解决不了的,但金钱能解决的事绝对比你想象的多得多。
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