联邦大选第二天,自由党党领特鲁多宣布重磅消息,承诺如果自由党若赢得大选,将扩大对现有地区的首次购房**计划,以及在全国推广针对海外买家的投机税。
特鲁多承诺,如果他再次当选,将推出旨在提高住房负担能力的新措施,其中包括对非居民征收联邦投机税。
他表示将效仿卑诗省和安省已经征收的海外买家税,来加征1%的联邦投机税。注意,1%是在各省份征收税的基础上加征的。
卑诗省去年末开征2%投机税,今年房价已有波动,如果加拿大全国开征1%投机税,加拿大房价或许将有更大的波动?
随后,特鲁多在卑诗省维多利亚市的一项声明中也表示,全国的投机税和空置税(national speculation and vacancy tax )将适用于全国范围,不会影响居住在国外的加拿大人。
特鲁多放出的另一重磅消息是,他将提高某些市场符合条件的房屋价值上限,以应对本月早些时候实施的首次置业激励措施。
在大温哥华和大多伦多地区首次购房**计划的贷款限额将进一步放宽,申请者可以置业的房屋价值从$50万增加到了$80万。
据CBC报道,自由党政府于今年初推出这项帮助首次买房者的计划,承诺加拿大按揭和房屋公司(CMHC)会为提供新房10%的无息补贴,或二手房5%的无息补贴。年收入低于$12万元的首次买房者都可以申请。早前估算这项计划可以为买家节省每年$3000多元。
但在特鲁多宣布的新政中,对于大温哥华和大多伦多地区热门房地产市场的潜在买家,贷款的总额从$48万上升到了$78.9万,这个数字是申请者自己负担的贷款和CMHC补贴的部分的总和。
如果针对首次购房者的**计划进一步放宽,则购房者可以选择房屋的价值就更高。 而假设自由党竞选赢得连任,这项计划将于11月生效。
大选才刚刚开始第二天,特鲁多就抛出重磅“炸弹”,令很多人震惊不已。
未来还有40天,各大政党将轮番上阵,小伙伴们准备好了嘛?而对这次特鲁多的竞选承诺大家是怎么看的呢?欢迎在文末留言告诉我们喔!
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