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楼主: Max1973
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在温尼伯买房合适还是租房合适？

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mtkwan1220

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发表于 2020-3-10 23:01:16 | 只看该作者
Neil. 发表于 2020-3-10 22:58
楼主，请问卖房子也需要交12%的税？求科普，谢谢

卖房子不用给12%的税,但是要付4-5%经济费。所付的经济费要付5%的GST。
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Neil.

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发表于 2020-3-10 23:05:18 | 只看该作者
mtkwan1220 发表于 2020-3-10 23:01
卖房子不用给12%的税,但是要付4-5%经济费。所付的经济费要付5%的GST。

谢谢解答！这么来看，做房产经纪挺赚钱，卖一套50w左右的房子可以赚到2w多的佣金
I will be gone in the dark.
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mtkwan1220

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发表于 2020-3-10 23:07:46 | 只看该作者
Neil. 发表于 2020-3-10 23:05
谢谢解答！这么来看，做房产经纪挺赚钱，卖一套50w左右的房子可以赚到2w多的佣金


例如你卖房，付了4%经纪费用，这个经纪费要买家和卖家经济人分的。
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恐龙让梨

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发表于 2020-3-10 23:33:01 | 只看该作者
Neil. 发表于 2020-3-10 22:58
楼主，请问卖房子也需要交12%的税？求科普，谢谢


扯淡，买房子只交2%过户税给政府。谁说的12% ？又不是去超市买零食都12%
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恐龙让梨

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发表于 2020-3-10 23:35:04 | 只看该作者
Neil. 发表于 2020-3-10 23:05
谢谢解答！这么来看，做房产经纪挺赚钱，卖一套50w左右的房子可以赚到2w多的佣金


确实经纪很赚，但是温尼伯经历有几千个，有点像10万元彩票，1000人瓜分。我身边认识的就10个华人。全温尼伯80万人口，几千个卖房的也正常
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Neil.

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发表于 2020-3-10 23:36:50 | 只看该作者
mtkwan1220 发表于 2020-3-10 23:07
例如你卖房，付了4%经纪费用，这个经纪费要买家和卖家经济人分的。

如果Agent每个月能卖出一套房，那就是好日子了
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Neil.

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发表于 2020-3-10 23:41:38 | 只看该作者
恐龙让梨 发表于 2020-3-10 23:35
确实经纪很赚，但是温尼伯经历有几千个，有点像10万元彩票，1000人瓜分。我身边认识的就10个华人。全温 ...

你这个比喻很恰当嘛，那天一个温尼伯当地人和我说：你们中国人太厉害了，看看Pembina路两边的广告，都是中文的Agent，连英文都懒得写。可见华人带来了多么大的购买力
I will be gone in the dark.
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Kevin121212

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发表于 2020-3-11 07:16:17 | 只看该作者
恐龙让梨 发表于 2020-3-10 22:43
说得好像你有房子似的，我怎么没遇到过这么多事。啥东西年年维修？管道哪那么容易坏？就算坏了，房屋保 ...

房屋经纪，挡你财路了。不好意思啊。都是身边买了房子的朋友们跟我讲的，房子买了没多久就需要更换房屋瓦片、锅炉坏掉了，换城市迟迟卖不出去房子等。在这里住个3-4年的，真的没必要买房子，除非你在这里长期居住，房子是刚性需求。言论自由，仅代表个人观点。
希望所有来温尼伯的华人朋友都如愿以偿
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Snow_tree

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发表于 2020-3-11 09:18:20 | 只看该作者
1500 太高了。没必要
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恐龙让梨

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发表于 2020-3-11 10:40:34 | 只看该作者
Kevin121212 发表于 2020-3-11 07:16
房屋经纪，挡你财路了。不好意思啊。都是身边买了房子的朋友们跟我讲的，房子买了没多久就需要更换房屋瓦 ...


大哥，买过房子的人都知道，买房之前请验房师全面检查，然后会对房子作报告好吧，有问题不买这个房子就是了，懒得跟你这种人多废话，我却变成房屋经纪了，哈哈哈哈，你真奇葩，见不得别人好，怪不得你没房子，活该。
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