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有懂温哥华房子贷款的朋友吗?求解答

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温村元老

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楼主
发表于 2020-5-14 11:26:27 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
我有个温哥华楼花快交房了,之前成交价是100多点,现在评估价是90多万。我首付了25%,走贷款新移民政策是首付35%吗?我想问现在做贷款的话按贷65%是按100多W还是90多W贷还是多少呢?现在利率大概多少?交房除了新房税和PTT还有什么大额费用吗?这两个税是交房后一次性支付还是可以分期或能做进贷款里?谢谢大家解答

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温村元老

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沙发
发表于 2020-5-14 13:01:49 | 只看该作者
应该是按成交价吧
无个性、无签名。
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板凳
发表于 2020-5-14 13:06:37 | 只看该作者
你签合同的时候是多少就是多少. 评估价就等于是现在的市场价. 因为楼市不好降了. 新移民是35%就可以. 5年利率2.5左右吧
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地板
发表于 2020-5-14 13:24:34 | 只看该作者
房产公司如果同意按照现在的评估价履行合同那你就按照评估价贷款和还款!
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新手上路

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发表于 2020-5-14 13:28:44 | 只看该作者
根据你评估的价格或成交的价格,取价低者作为房价计算贷款
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发表于 2020-5-14 15:00:31 | 只看该作者
你这个评估价是银行给的吗
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 楼主| 发表于 2020-5-14 19:27:16 | 只看该作者
到底是按成交价还是评估价,迷糊了
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发表于 2020-5-14 19:51:32 | 只看该作者
zts5796 发表于 2020-5-14 19:27
到底是按成交价还是评估价,迷糊了

肯定是成交价啊 白纸黑字的合同那份
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发表于 2020-5-14 19:52:13 | 只看该作者
政府估价 是多少 那就卖多少钱 还要 地产经纪干啥 大家 安政府估价 买房不就完了么 你咋那么逗
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发表于 2020-5-14 20:18:59 | 只看该作者
这个问题真的好 发表于 2020-5-14 19:52
政府估价 是多少 那就卖多少钱 还要 地产经纪干啥 大家 安政府估价 买房不就完了么 你咋那么逗

我觉得是银行给他的估价低于成交价。他只能按照银行的估价贷款并补差额
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