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楼主: citizenFourth
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验房避坑House Review 和一位叫FRANK GAO的房屋检查员

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 楼主| 发表于 2021-12-21 15:36:02 | 只看该作者
Billhao1988 发表于 2021-12-21 15:29
我当时找了老外。老头检查可仔细了。我房子也有一些问题。他都和我说清楚每种问题的的风险。在国外能不找国 ...

当时也是别人推荐的没想那么多
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 楼主| 发表于 2021-12-21 15:39:11 | 只看该作者
fode123 发表于 2021-12-21 15:33
请验房师就让他们看看哪里漏水啊 哪里有补过啊 哪个开关坏了啊 别指望验房师能把所有问题都找出来 其余的 ...

你说的这应该是建立在你的房屋价格不超过65万
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发表于 2021-12-21 15:50:25 | 只看该作者
citizenFourth 发表于 2021-12-21 15:39
你说的这应该是建立在你的房屋价格不超过65万

这个问题咋说呢 我只是想告诉您验房师这个职业本身就不是很专业 跟您房子的价值没关系
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 楼主| 发表于 2021-12-21 15:56:02 | 只看该作者
fode123 发表于 2021-12-21 15:50
这个问题咋说呢 我只是想告诉您验房师这个职业本身就不是很专业 跟您房子的价值没关系

你觉得和房屋价值没有关系是因为你没有拿出那么多钱去购买高价值房屋50万的房子和75万以上的房子更新屋顶能是一样的价格吗?所用的材料能一样吗?屋顶所需的材料数量能一样吗?
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 楼主| 发表于 2021-12-21 16:04:39 | 只看该作者
fode123 发表于 2021-12-21 15:50
这个问题咋说呢 我只是想告诉您验房师这个职业本身就不是很专业 跟您房子的价值没关系

房屋检查人员报告的房屋情形是一般人决定是否购买该房屋的关键因素之一更何况是一个高价值房屋 你说的这些似乎很合理但经不起推敲
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 楼主| 发表于 2021-12-21 16:08:32 | 只看该作者
citizenFourth 发表于 2021-12-21 15:56
你觉得和房屋价值没有关系是因为你没有拿出那么多钱去购买高价值房屋50万的房子和75万以上的房子更新屋顶 ...

房屋检查人员报告的房屋情形也决定了购房者对房屋价值的是否认同如果不认同可能会放弃购买或是进一步就房屋价格进行讨论也达到双方对价格的一致认同
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发表于 2021-12-21 16:08:39 | 只看该作者
大家来评评理,你屋顶到底是怎么了?是多少房龄的房子?屋顶寿命是多少年了?
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 楼主| 发表于 2021-12-21 16:17:24 | 只看该作者
西门大官人 发表于 2021-12-21 16:08
大家来评评理,你屋顶到底是怎么了?是多少房龄的房子?屋顶寿命是多少年了?

我只是想告诉大家购买房屋的时候不要再像我一样踩坑了 我够买了高价值房屋 我的房屋保险公司已经进行的评估屋顶严重老化只能更新了
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发表于 2021-12-21 16:26:28 | 只看该作者
citizenFourth 发表于 2021-12-21 15:56
你觉得和房屋价值没有关系是因为你没有拿出那么多钱去购买高价值房屋50万的房子和75万以上的房子更新屋顶 ...

之所以跟您说这些 是因为我也有过这个经历 我之所以学习验房师 也是因为我遇到了您类似的问题所有不相信别人验收的 我在卡尔加里买了房子也搬来了这边 价格也不低 今年七月也刚换了房顶 也换过花了一万四 在这之前也换了很多必要的设备比如热水器等也花了几万 所以我理解您的生气
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 楼主| 发表于 2021-12-21 16:31:10 | 只看该作者
fode123 发表于 2021-12-21 16:26
之所以跟您说这些 是因为我也有过这个经历 我之所以学习验房师 也是因为我遇到了您类似的问题所有不相信 ...

和屋顶承包商给我的报价差不多
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