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成功案例：多伦多签发加拿大护照中英文国际公证＋海牙认证＋附加证明文书，1天内完成，助力中国房产过户
近年来，越来越多旅居加拿大的华人需要处理国内的房产继承或过户手续。而根据中国各地不动产登记机构的要求，涉及海外身份的产权人，通常必须提供经国际公证 + 海牙认证的身份证明文书，以确认其海外护照的法律效力与真实性。
近期，华译网加拿大华人公证处成功协助一位多伦多客户，在仅1个工作日内完成了加拿大护照的中英文国际公证、附加文书声明及海牙认证手续，为其顺利继承母亲在中国的房产提供了重要法律支撑。
背景介绍
客户林女士（化名）为加拿大永久居民，持有由多伦多签发的加拿大护照。其母亲在中国广东省某城市拥有一套房产，计划将产权过户到林女士名下。
但当地不动产登记中心明确要求：必须提供一份关于加拿大护照持有人真实身份的中英文公证书，并附带加拿大外交部签发的海牙认证（Apostille），以便承认该文书在中国的法律效力。
客户咨询内容
林女士起初十分困惑，通过微信咨询我们：
“我有加拿大护照，但中国房产局要求出具公证和海牙认证，还有附加说明文书。请问你们能办吗？时间很紧。”
我们明确回复：
“当然可以。我们可为您的护照出具中英文国际公证文书 + 附加身份说明 + 海牙认证，用于中国房产局、法院或公证处等机构，全套仅需1个工作日即可完成。”
办理流程
林女士当天即将护照扫描件和房产局的要求发送给我们，我们迅速启动办理流程：
文件起草：撰写中英文双语《公证声明书》及《附加说明文书》，内容包括护照号码、签发机关、出生信息、身份确认及用途说明；
律师公证：由加拿大注册 Notary Public 律师审阅、签署、盖章；
海牙认证：即日提交加拿大全球事务部（GAC）办理 Apostille，确保文件在中国具有跨国法律效力；
全套文件扫描回传 + 邮寄寄送，供客户提交中国相关机关。
客户反馈
林女士在次日下午即收到我们发回的全套扫描件，并将文件提交至中国房产登记中心，当日顺利受理。她反馈说：
“真的太高效了，我原以为至少要一周。你们只用一天就搞定了，还附了额外说明文书，中国房产局也认可了，太省心了！”
华译网加拿大华人公证处 —— 中国房产处理文书服务专家
我们提供如下专业服务：
加拿大护照、出生证、身份声明等国际公证
中英文双语公证文书 + 附加说明文书
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专用于中国房产过户、公证继承、银行登记等
全程远程、可接受扫描件、1天完成、文件全球邮寄。
如您有处理中国房产过户、继承、赠与等需要，欢迎联系华译网，我们将以专业、合法、高效的方式，为您扫清跨国法律障碍。
我们提供曼省各类文件的跨省海牙认证代办业务：包括律师公证、省政府认证和认证翻译盖章。
周期一到三个工作日。
也提供各类中国文件的中译英翻译公证。提供加拿大各类文件的公证。周期一两天。
联系人：DEVIN GUO 电话：16476249243，微信：sanjirenzheng
网址：http://canada.bjtranslate.com，信箱[email protected]或[email protected]
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发表于 2025-7-26 06:45:53
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