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[综合资讯] 价格腰斩！这套豪宅，拍卖价格仍为全球最高！咋回事？

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发表于 2022-3-4 20:24:01 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
美国洛杉矶市一座据信全美最大的新建豪宅3日在司法拍卖中以总计1.41亿美元的价格成交，相比开发商破产协议中2.95亿美元的要价，接近“腰斩” 。

美国消费者新闻与商业频道（CNBC）说，这是美国乃至全世界以拍卖卖出的最贵住宅 。



这套豪宅位于洛杉矶顶级富人区贝莱尔，占地约9755平方米，名为“唯一”。据《今日美国报》等美国媒体报道，“唯一”有42个卫生间、21个卧室，其中主卧套房面积达511平方米，还有能停放50辆汽车的车库、储存1万瓶红酒的酒窖，甚至有自己的夜总会。

“礼宾”拍卖行首席执行官劳拉·布雷迪说，3日拍卖中，最高出价为1.26亿美元，加上12%的拍卖费用，共计1.41亿美元 。

布雷迪说：“竞拍非常激烈。我们迎来一群强势买家，来自不同国家。”

洛杉矶县高等法院去年文件显示，“唯一”的开发商奈尔·尼亚米所背超过1.65亿美元贷款和债务出现违约。如今，尼亚米的债务增加至超过1.9亿美元。

尼亚米曾称这套豪宅为他的“毕生使命”以及“都市世界最大、最贵的房屋”。

“唯一”原先预期2017年进入楼市销售，售价5亿美元 。受融资困难和策略改变等因素影响，销售日程屡次推迟。

CNBC报道，“唯一”是2014年后在贝莱尔、贝弗利山等富人区拔地而起的多座豪宅之一。

当年，开发商布鲁斯·马科夫斯基卖出一套位于贝弗利山的豪宅，售价7000万美元，引发加州新一轮地产淘金热，致使高端地产供大于求。

尽管房价下跌，尼亚米仍举债建成“唯一”。去年7月，洛杉矶县高等法院要求“唯一”进入破产管理程序。
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