话说，
小编今天看见这个新闻标题不淡定了……
先来普及一下背景知识，这税是什么税？这是房产税的一个组成部分
说起来，
房产税是加拿大最最古老的税种之一，从英国对加拿大殖民统治时期就已经出现了，至今已经超过了130年的历史！
加拿大税收基金会统计，在全加范围内，超过80%的财产税收属于房地产税收入。自从上世纪70年代以来，房地产税在地方政府财政收入中所占比重一直在35%——40%之间，近年来比例有所下降。
房地产税的征税对象几乎涵盖了所有类型的房产和地产，甚至设备和设施。税基宽广的结果是，依据市场价值评估之后的应税房地产价值总额增大，在房地产税收总额既定的情况下，房地产税的税率就相应降低。鉴于房地产税应税范围较大，单个纳税人的税收负担相对减轻，税收的公平性和合理性得到了体现。
在加拿大政府统一制定的财税政策下，各省及地方政府可以自主开征房地产税。但在全国范围内并没有统一的房地产税税率，这是因为房地产税是地方税种，税率由省或地方政府根据本地区财政情况制定。
请用一句人话总结以上三段，就是：“房产税在地方财政里地位举足轻重！这税是地方政府收的，也会用于地方的城市建设、教育、社会福利等方面”
那么下面再给大家说一下，咱们房产税的组成元素是什么？
1、城市建设 用于社区街道，像什么排水管道、污水处理、垃圾处理等等……
2、教育拨款 支持教育事业，像学校改建、扩建……
3、房屋建设 主要建设廉租房、帮助生活困难户解决住房问题
4、社会福利 主要设计养老保险、医疗保险等等社保福利事业……
说到这里，又回到咱们今天最开始的那个新闻标题！“温尼伯学区董事会批准提高3.89%的税！”
请再用人话解释一下：“你们房产税要加钱！”
现在温尼伯6个学校部门，已经通过预算了，最重头戏就是这个学校部门昨晚通过了3.89%的增税计划。
作为温尼伯的屋主来说，也不是都要加3.89%这个幅度，让我们同情一下St James学区的屋主，他们的增幅是5.6%，这是全温尼伯最高增幅
其他几个学区的税率分别为Louis Riel学区将上涨4.4%，Seven Oaks学区将上涨3.5%，Pembina Trails学区将上涨2.8%，River East Transcona将上涨2.7%
鉴于咱们华人家庭大部分都住在南区，是被Pembina Trails学区所覆盖的区域，所以对华人家庭来说，大部分家庭将增加2.8%左右的税
最后，小编给大家简单演示一下现有的Pembina Trails学区，$500,000的房子，大概的房产税是多少（这根据每家每户具体情况不一样而有所改变，小编只是按平均值得出的）
如图所示，市政建设费用，一年大概在3160，教育拨款2900，如果是自主的第一套房，可以减免700的费用，最后大概得出一年的税费为5550左右。
不过话又说回来，对于有学龄宝宝的家庭来说，这个影响也是积极的，毕竟钱都用在了家里宝宝的教育上了~还是可喜可贺的！
好吧，罗里吧嗦这么多，今天的分享就到这里！
| 
发表于 2017-3-14 16:34:06
收藏
支持
反对
楼主