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来来来，打算做个吃力不讨好的事情！

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kalal

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常驻温村

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楼主
发表于 2017-7-6 02:25:35 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
为了能够为我们温村华人租房建立一个普适性的标准!
在此我特邀
房东/前房东/即将是房东
房客/曾今是房客/将来是房客
所有愿意贡献一份力量的人！
一起共同制定 “温村租房通用型协议”
愿意为我们的租房贡献一部分力量的人，请加我QQ（当然也是小号）：3365641273
也可以扫下方二维码
满3人即建群！
如果这样点人都没有的话，还要呆在这里干嘛！
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Eric2018

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新手上路

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沙发
发表于 2017-7-6 05:30:32 | 只看该作者
哎呀，都要抛头露面了还用撒小号啊？
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lhjsh1010

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温村元老

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板凳
发表于 2017-7-6 05:41:42 | 只看该作者
搞笑
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chicot

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地板
发表于 2017-7-6 08:16:24 | 只看该作者
http://www.gov.mb.ca/cca/rtb/index.html
好多人要么是懒得看，要么是觉得看不懂，当然也有明知故犯就是欺负同胞的。
其实这里面的英语都满简单，新来的当做英语补习看一看也是好的，可以在很多问题上保护自己权益。
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小莉

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发表于 2017-7-6 08:29:34 | 只看该作者
chicot 发表于 2017-7-6 07:16
http://www.gov.mb.ca/cca/rtb/index.html
好多人要么是懒得看，要么是觉得看不懂，当然也有明知故犯就是 ...

真好！正好用上，谢谢你！
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贲兀术

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发表于 2017-7-6 09:43:50 | 只看该作者
chicot 发表于 2017-7-6 07:16
http://www.gov.mb.ca/cca/rtb/index.html
好多人要么是懒得看，要么是觉得看不懂，当然也有明知故犯就是 ...

谢谢，我也是事后查了才知道，之前根本不知道有这么一回事
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贲兀术

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发表于 2017-7-6 09:45:51 | 只看该作者
哈哈，还用小号，不过搞得不应该是通用协议，官方是有现成的，要搞得搞同业协会或者是实施细则才有意思，毕竟所有规矩都以不触犯法律为前提
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Icemanfly

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发表于 2017-7-6 09:53:49 | 只看该作者
首先先不管条条框框的，这样的草拟具备法律效应嚒
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kalal

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 楼主| 发表于 2017-7-6 10:12:02 | 只看该作者
Icemanfly 发表于 2017-7-6 08:53
首先先不管条条框框的，这样的草拟具备法律效应嚒

不管是不是具有法律效应，至少其具有充足的舆论效应。并且制订依据与法律相信至少是具有一定法律效应的。至少希望能有个租房这个行业的底线。
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chicot

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发表于 2017-7-6 10:56:52 | 只看该作者
kalal 发表于 2017-7-6 09:12
不管是不是具有法律效应，至少其具有充足的舆论效应。并且制订依据与法律相信至少是具有一定法律效应的。 ...

应该说的是，制定的“合同”哪怕双方签字了，其中不符合法律的条款仍然不合法。

举个栗子，法律规定deposit是第一个月正规房租的一半，假设房租800，deposit应该是400，房东收房客1000就是不合法，哪怕有合同。即使闹到小额法庭，这一点上法官不支持房东。
BTW，其实房东需要就房客的deposit支付房客利息（不过一般也没什么人去算那个，少的很，不够麻烦的）。

但是如果房客最后造成的人为破坏价值超过（法官认可的话）deposit，房客照样得付额外的费用。

法律是保护双方，无效的条款写了也没用。

其实好多不知道的是，去board申诉甚至去小额法庭，如果不是特别麻烦，根本不需要请律师，相关费用也少得很。
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