|
“飞阁崛其特起，层楼俨以承天；溪谷纡以交错，草木郁其相连”
“飞阁崛其特起，层楼俨以承天；溪谷纡以交错，草木郁其相连”，这句古语用来描述今日温哥华国际大都市的繁华与芳草鲜美，落樱缤纷的世外桃之完美结合是再贴切不过的。温哥华， 加拿大的骄傲，全球最适合人类居住得城市，太平洋东岸最耀眼的明珠，美得让人神往，让人心醉。多元文化和包容的社会风气更是使温哥华独放异彩，足不出户就可以吃遍世界各地的美食，无需翻译仍可以畅通无阻，以乡音高谈阔论， 杯盏交错。
美丽祥和的温哥华不仅是各国移民心目中的定居圣地，更是投资者眼中的竞技场。温哥华的房市永远是世界话题。
如何看待温哥华的投资前景， 如何做出适合自己的投资选择？8月12号我们很荣幸请到温哥华经验丰富的地产经纪梁立友(Raymond Leung) 先生为我们解答一些在温哥华投资置业的相关问题。
（怡富地产温哥华 2016颁奖晚宴，梁先生获奖“TOP CONDO AWARD”）
“ 侠之大者，为国为民；君子爱财，取之有道 ”
以上四句话描写梁先生最为恰当。
梁先生则作为成功人士，一直热心公益事业，屡屡为华人公义发声。 早在90年代，作为华人领袖，梁先生积极推动了对加拿大当年著名的排华法案”人头税“的平反运动。多方联络，奔走呼吁，鼓励各省华埠苦主主动站出来伸张自己权益，推动联邦政府反省，最终政府同意对于苦主做出道歉 赔款 平反。在梁先生等华人义士的努力下华人最终取得胜利。其功勋必永载加拿大史册。
（对于人头税平权运动做出的杰出贡献，前总理Stephen Harper亲笔签署对于梁立友先生做出公开表彰令）
（人头税平反前任庆功会，梁立友先生为人头税苦主代表发言，由前总理Stephen Harper亲自主礼）
（梁立友先生参选自由党云东区国会议员候选人，前总理John Turner亲自为梁先生站台）
在很多老移民的心里，梁先生参与国会议员选举的经历也同样深刻，梁立友先生1988年参加国会议员选举，虽未获当选，但打破了华人参选鲜少的情况，大大提升华人地位。 梁先生的努力为日后华人参政，提供了非常宝贵的经验与借鉴。
（人头税平反千人大会，前总理Stephen Harper（左二）与梁先生（左四）同坐宴会主坐）
（前总理和梁先生夫妇在 BBQ 活动合影）
1989年梁先生成为注册地产经纪人。本着诚信为本，客观，周到为原则，注册至今梁先生以自己丰富的经验和卓越投资眼光，帮助无数人在大温安家置业。
于2015年, 梁先生获得由Royal Pacific地产公司颁发的2015 Top Condo Award销售大厦单位冠军奖。 近年来，多次参与成熟开发商的期楼销售， 其中包括， 本拿比“THE PARK”出售 26套， 温哥华“WALL CENTRE CENTRAL PARK”97 套，本拿比”THE TRIOMPHE” 16 套， 素里市中心89套等楼花（期楼）另外售出温哥华各区现楼数十套。在竞争激烈至白热化的温哥华房市，如此业绩可见梁先生的口碑和为人。
梁先生提到，作为加拿大最宜居的城，温哥华一直以来都是大家安家的不二选择。人口增长长期稳高于全国均值。 土地受供求极端有限，寸金尺土，地价自然一直稳步攀升。然而， 相对于温尼伯，温哥华的房产投资成本更高，各区各卫星城地段地势更为复杂，承建商更是鱼龙混杂，竞争也更为激励。作为投资者，应该选择有经验的地产经纪，对自己的投资能力和大温的房市做到知己知彼，把握好时机，量力而为。
梁先生坦言和国内比温哥华楼宇建造周期更长，周期长更容易受政策影响。过往40年，温哥华也经历了几次房市的波动，但40年长线来看一直稳步，震荡上扬。“以史为鉴，可知兴替”诚然历史数据并不可以代表未来走势，但是可以作为一个有力的借鉴与参考。尤其是在15%土地转让税出台后，逆水行舟的温哥华的公寓依然大比例上升， 既让人乍舌，也完全在情理之中。温哥华的独立屋也远比多伦多更能承受政策的冲击。事实证明，温哥华的楼市用咱们俗话来说就是“很抗跌”。
对于楼市的波动，梁先生非常坦诚，一个称职的房屋经纪应该为客户做到“任凭风吹浪打，胜似闲庭信步”。用自己最专业的知识，最诚挚的心，为客人分析投资周期投资，风险和回报，在不同时期，为不同客人找到合适的投资。
对于考虑在大温地区投资置业的朋友们来说，此次梁立友先生亲临温尼伯的公益讲座（8月12日）不容错过。
近年来，梁立友楼房交易索引
（2016年2月，WALL CENTRE CENTRAL PARK总代理为梁先生颁发最高销售奖）
温哥华“WALL CENTRE CENTRAL PARK”97 套
梁立友职务索引
梁先生先后担任过温哥华华人地产经纪协会主席(2006-2008)
讲座相关信息
讲座时间：8月12日下午2：30 讲座地点：Canada Inn (1824 Pembina Hwy)，Ambassador F
报名方式：添加乐群传媒微信客服号lifestory_365或扫二维码
相关链接
不可错过这一场投资移民知识的视听盛宴
【8月12日讲座的嘉宾的问答纪实】想要1+1>2？岂能错过移民律师Paul Hesse先生！
| 
发表于 2017-7-30 13:05:30
收藏
支持
反对
楼主