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【温尼伯安居乐业】新盘,自住投资两相宜!

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温村元老

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发表于 2018-1-31 19:11:54 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
根据加拿大金融机构监管局(Office of the Superintendent of Finiancial Institutions Canada) OSFI的要求,CIBC于2月1日起将会调整政策,从而更加从Asset Based Lending转型为Affordability Based Lending.


详情如下:
  • 新移民政策首付调整为20%,不再接受国内收入证明,需提供加拿大本地雇主信或者Job Offer,登陆1年内为新移民;
  • 海外收入计划继续保留,需提供T1,T1135证明海外资产及海外收入;
  • 高净值计划,存款需50w,提供两年报税证明,可以使用投资收入进行贷款审批;
  • 非居民及留学生暂无详细说明,如果需要旧政策批复贷款,请在尽快审批。



看起来,至少对一部分在加国学习生活的朋友们来说,购房贷款,难度会有所增加噢!


现实却是,安居是一切基础。居无定所,任何远大理想,都是浮云!

怎么办?

简单啊:降低预算,买小一些的房子!风险降到可控范围!


TOWN HOUSE 联体镇屋就是首选:居住空间适中,独门独户,结构合理,还不用自己打理前庭后院,尤其是在漫长冬季的温村!

那么,机会来了:


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70 - 1010 WILKES AVE.


南向大窗,阳光充足,挡都挡不住!


二楼转角,又见明媚阳光!


两卧,两全卫!小家庭居住,极为方便!



一楼厨卫齐全,光线十足!


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