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[综合资讯] 专家预测！下半年房地产热点将重回一二线城市｜楼市大事件7.12

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发表于 2019-7-12 02:49:35 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
预计今年消费增长8.5%左右 房地产成交热点重回一二线城市

7月11日，在2019年下半年宏观经济金融展望发布会上，交通银行首席经济学家连平表示，预计2019年消费增长8.5%左右，最终消费支出对经济增速的拉动作用有望超过75%。
房地产成交热点重回一二线城市，房价涨幅总体可控，一二线城市在政策边际宽松和住房信贷支持下，市场成交有望延续复苏态势，房价小幅增长，但上涨空间受政策调节限制。

  • 交通银行首席经济学家连平：成交量同比下降，房价从高估中合理回调。下半年房地产市场应该不会大起大落，总体上保持平稳运行。
  • 来源：21世纪经济报道

专家预测！下半年房地产热点将重回一二线城市｜楼市大事件7.12



多地上调养老金，有的月均增百元，80后还能领养老金吗

7月10日，据新京报记者不完全统计，已有北京、广东、江苏、上海等13省/市发布2019年退休人员基本养老金的调整方案。
定额增加部分各省市调整水平不一，大多数在20元/人/月-60元/人/月的区间。广东省、上海市等发达地区，其定额调整幅度略高，每人每月定额加发60元。现在网络上有一些说法，说“80后”退休金没了，其实这是误解。

  • 网友一：主要有一部分人的养老金实在太难供了，三五个人交的都不够他一个人拿。
  • 网友二：因为养老金是现收现付的，只要下一代人在工作在缴费，上一代人就能一直领取养老金。
  • 来源：新京报

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中国要不要降息？专家：央行可能下调存贷款基准利率

当前，全球货币政策宽松周期正在开启，中国货币政策大概率也会跟随美联储降息。但是，我国仍在利率市场化深入推进的进程中，调整存贷款基准利率的可能性已大为降低。
也有专家指出，并不能完全排除中国央行下调存贷款基准利率的降息操作。其理由在于，长时间以来我国贷款利率的“锚”依旧是贷款基准利率，央行通过调节公开市场操作利率去影响银行实际贷款利率，传导时滞较长。

  • 浙江财经大学金融学院主任党超：全球宏观形势不确定性上升和经济下行压力加大，这为中国央行提供了更多政策空间，但所谓“超预期”加大刺激的可能性并不大。
  • 网友三：利率能下调对买房人也是利好了
  • 来源：证券时报

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一二线城市开启下半年新一轮供地潮

7月份以来，土地市场成交情况依然处于高位。全国范围多个城市土地出让收入刷新历史同期纪录。7月11日，20城市集中推出48宗地块，其中包含住宅用地39宗。
今年以来，多个地方城市调整了土地出让政策。相比2018年过于严格的土地出让限制，最近几个月各地土地市场约束条件相对减少。部分城市的土地限价、土地保证金、土地配套保障房都有所调整。

  • 中原地产首席分析师张大伟：从50大热点城市数据看，在一季度低迷的情况下，二季度土地市场全面复苏。7月上旬，土地市场行情依然高位运行。
  • 网友四：土地以拍卖的形式出让，价格自然会越来越高，这样子房价自己越来越高。
  • 来源：中国网

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