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投资?买房?这些坑不要踩!且看温村大咖以“过来人”的经历为您解析这些秘密!

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温村元老

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发表于 2019-7-26 17:42:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

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来到人生地不熟的温尼伯,除了家人的关照外,结识新朋友也是必不可少的。

而如果您想把温尼伯作为第二故乡,一辈子生活的地方,那么朋友的重要性就更加不言而喻了。

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假设,您在加拿大只能拥有一个朋友。究竟什么样的朋友最适合您呢?他不一定要是地产从业者,但至少,这位朋友一定要懂地产!如果他是您唯一的朋友,您的加拿大人生将会变得一帆风顺……为什么这么说?


Neal Liu(刘紫微先生)移民加拿大6年,拥有投资移民背景的他,一直是一位成功的创业者

Neal现供职于北美知名的上市房产网Realtor 公司,该网站的许可由全国房地产经纪人协会(NAR)经营,该协会是房地产行业最大而且权威的贸易协会。

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当年,他带着积蓄,跨界进入餐饮业。这一切的动力,源自他的初心和梦想,让他拥有创业者独有的勇敢、坚定和“疯狂”。多年的餐饮业创业经验,也让他深深知道餐饮业的各种“坑”,他一直乐于分享他的经验,让朋友们能避开各种“坑”。回顾他的创业史,内心首先是感谢——他的团队,家人,朋友。

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Neal说一开始,管理压力瞬间倍增,经营困难加剧。现实  告诉他,成功从强大自己开始,学习专业知识是第一步路。功夫不负有心人,最终他扭亏为盈,凭借一己之力,把餐厅带上成功的道路。不仅如此,Neal说投身于房产经纪行业完全是因为个人对房子的热爱,在来加拿大之前的十几年,他也一直关注着和房产息息相关的信息。


他能让你对温尼伯非常熟悉


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先不说房屋买卖。即便您对买房卖房没感觉,有个懂地产的朋友也能给您非常大的帮助!

因为他懂地产,懂地产的前提是:对他所在的城市了如指掌,哪怕该城市有个100社区,但他能迅速说出每个社区的优劣,告诉您住在哪里最好,哪里工作最好,让您少走很多很多很多的“选地址”弯路。

没错,懂地产的朋友都是城市通。和他做朋友,您将会迅速熟悉所在的城市,知道在哪个社区做什么事是最好的。


他能将最新资讯传递给您


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做地产的人都明白,一个地产从业者和地产爱好者可不能只关注房屋本身。Neal要关注的,几乎是所有的时政要闻和政策。比如,移民政策的大转变,将会间接影响房市。作为一个地产从业者或是懂地产的人,他同样需要关注,并思索未来走势。

所以,当您有一个懂地产的朋友,他能准确把控房产市场的走向,并把最新的政策变化及时传递到你的耳中,不会让您“蒙在鼓里”。有这么一个对资讯极其敏感的朋友,您还愁什么投资时机不对吗?



他能将您带离“跟风人群”


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很多时候,房价的上涨或者下跌会吸引一批人“跟风”进入房产市场,但他们却不知道,这已经是本轮上涨或下跌周期的尾声。您自己无法判断对吗?但如果您有个懂房产的朋友,他能审时度势,及时将您带离“跟风人群”,避免损失!


他能帮您找到看房的最佳时机


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春夏两季一般都是温尼伯的看房旺季。但是,Neal 会以一个更专业的角度来看待看房的时机,他觉得秋季也是一个看房的绝佳时机。

“秋”,指暑去凉来,立秋至,凉风起。此时,天气由热转凉,是出门和户外活动的好时节。

对于许多想要买房看房的人来说,好时候来了!为什么秋天适合看房?

01
房屋质量问题一眼识破


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在秋天买房有一个好处就是更好的查看房屋质量问题。房屋的质量问题不是一两天就能够看出来,所以经过一个夏日的暴晒,暴雨的潮湿,房屋有的问题都会在秋天展现出来。

房市往往有“金九银十”这一说,可见秋天本就是看房买房的好时节。提前一点,趁着夏天暴露的问题还没被掩盖,才能及时的发现问题。

02
日照、采光和通风

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房屋的日照、采光和通风情况会影响到人们日后居住的舒适度,尤其是家里有老人和小孩的购房者,就更需要注意房屋的日照、采光和通风情况。

夏天日光足,很多时候容易忽略了这个问题。

进入秋季后,太阳的日照时间逐渐变短且角度变偏,这时房屋的采光问题就能慢慢凸现出来,购房者选择在秋冬季看房就能一目了然。

03
秋天看房气温、天气等最合适

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秋天的阳光不像夏天那么热辣,吹过的风带着一股凉意。刚需族选择这时候去看房可以带着愉悦的心情慢慢选择中意的房子。


他能助您迅速拓展人脉


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懂地产的人,一般都是知识渊博的人。一名优秀的地产经纪,每天都在接触不同的客户,而且都能把客户转化成好朋友。所以,地产经纪的人脉、朋友圈都是很宽广的,有助于您迅速拓展自己的人脉。


综上所述,如果您只能在温尼伯拥有一个朋友,请要找一个懂房产的朋友。因为他既能保障您的安居乐业,还能让您了解多方面的信息。

Neal不仅在生活中热爱房子,而且在工作中热爱房地产行业,是曼省房地产的专业人士。

他熟悉温尼伯房地产市场,并全面精通房地产投资和管理的各项业务。由于他的创业和商业买卖经验,使得他具有丰富的房地产投资、开发、经营、管理和服务的经验。 他曾成功地帮助许多客户投资温尼伯房地产,并用自己多年的经验和知识帮助客户实现回报。

他以顾客的满意为最高目标。他凭借对市场的敏感度,超强的分析能力,诚实和敬业的精神为顾客创造价值。

安居乐业,财源广进,夫复何求,选择Neal,等于选择了开启您的温尼伯幸福生活。


全职地产经纪Neal Liu倾情推荐!

南区豪华二层湖景房出售


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地址:36 Raphael street.


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该房屋坐落曼大旁边,周边有丰富的商业圈与超市,步行可至Superstore, 学校,公园,操场等公用设施。6房,4.5卫浴,双车库,巨大的草坪后院与湖畔连接。投资自住两相宜!

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Property Features房屋特点:
Bedrooms卧室: 6
Bathrooms全套卫浴: 4.5
Living Area使用面积2381平尺
Lot Size占地面积: 11014 平尺
Year Built建筑年份: 2007
Parking Type车库: 2
Title产权: Freehold 永久

居住在此,透过窗户和阳台可以欣赏到迷人靓丽水景和温村风光,亲朋好友一定羡慕不已。楼上楼下均设有客厅,与户外空间完美衔接,娱乐休闲妙不可言!


车行房屋土地出租/出售


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位于温尼伯市区Ellice Ave 和Sherbrook St 街角
法定区域 商业零售 C2
2017地税: $12294.97
拥有两个修车坪
附带门前10多个个停车位用于汽车出售


Pembina Village Restaurant


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地址:333 Pembina Hwy

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位于温尼伯市著名大街Pembina Hwy

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西式餐厅含酒吧,配套有豪华装修,拥有35年历史,还有私家停车场
室内66个座位,室外22个座位
好生意,好位置,快手得!

感兴趣的朋友赶紧联系
全职地产经纪:Neal Liu(刘紫微先生)

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联系方式:
电话:
2049605606
微信扫一扫:


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