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多伦多楼花2019年拖延、取消或易主大总结

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发表于 2020-6-10 15:08:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
多伦多楼花2019年拖延、取消或易主大总结
多伦多楼花即使利用于投资和家庭,大楼的购买者最怕见面,大楼的最后也不会结束。 损失不仅是等待的时间,即使可以取回预约金,也要赔偿几年来楼价上涨的宝贵契机。 多伦多楼花今年2月,多伦多第一座泥尾大厦出现了。 根据市场研究公司Urbanation的调查,2018年许多地区取消了17个合作公寓项目,参与了4,672个部门,多伦多楼花2017年取消的部门只有1,678个,2016年只有379个。 据房地产网站Livabl.com的统计,2019年许多城市有以下8个管理公寓项目延误、取消或易主:
多伦多楼花大楼名称: Danforth  Square
开发者: Forme  Developments
位置: Broadview和Danforth  Road交口
单位数: 279
据《环球邮报》去年1月末报道,以前被称为房地产集团的房地产开发商Forme  Developments于2018年根据公司债权人安排法(companies’creditorarrangementact  ),向法院申请保护债权当时,该楼预售价格不到18万元,销售情况不俗。 根据tar的通知,这个发展项目还没有建成。 但是,发展商也没有正式取消发展。
多伦多楼花楼名: On  The  Danforth
开发者: DIAM  Developments
位置: Danforth和Main交口
单位数: 135去年3月,大楼的购买者们收到了发展商的来信:“由于公司无法控制的外部原因,这座10层大楼共计135座大楼项目被中止了。” 根据公司声明,由于不断上升的建筑成本、贷款问题、项目延期等原因,发展商已经取消了预售的公司。 该大楼以100%的价格销售,建筑工程于2017年6月开始,入团日暂时推进,从2017年11月到2018年8月,推进到2019年4月。 最后的工程结束了,地基上只挖了一个大洞。

多伦多楼花楼名: The  Step  Condos
开发者: Terranata  Developments
位置: Islington与finch交口
单位数: 111
这座伊陶碧谷的大楼只有6层,建筑物形状独特,2016年上市时价格不足20万元,111单位售罄。 买方等了三年,终于收到了2019年4月大楼被取消的坏消息。 监督了新屋开发的省府机构Tarion,收到了发展者Terranata的联络,建设者bond  field公司很早就受到了法院的破产保护。

多伦多楼花楼名: The  Bean  Condominiums
开发者: Royalpark  Homes
位置: Dufferin与Eglinton交口
单位数: 113
开发商Royalpark  Homes于2014年10月上市时,只有50座单位、高度为5层的中密度住宅大楼。 到了2017年,发展者修改了图,大楼高度扩展到了9层,共计113单元。 离开市场后,所有部门都出售了。 但是去年4月从市场上传来了这个项目的大楼的购买者已经被发展者退还了预约金,相关项目也从发展高的页面消失了的新闻。 现在这个地区还有一座大楼上市了8 Haus  Boutique  Condos。

多伦多楼花楼名: 5959 Yonge Street Condos
发展者: Ghods  Builders  Inc  .
地点:yonge街夹Cummer
单位数: 555和384
这座大楼位于北约克黄金地带,发展潜力应无限。 发展商早于2011年开展楼宇计划,但发展过程不顺利。 2014年第一期共550个机构上市后,由于未得到相关批复,建设工程迟迟未开始。 据tar网站报道,第二期工程也于去年9月取消。

多伦多楼花大楼名称: SIX25BV
开发者: Haven  Developments
位置: Sheppard与Bayview交口
单位数: 146
Bayview  Village地区的这座大楼高达8层,为146单元,2016年4月公开发售,每平方英尺售价约600元,预计2019年入团。 但是到去年7月,发展者给楼房购买者发信,审查程序受阻,无法获得建筑贷款,入团日期可能会推迟到2023年,必须向所有购买者征求同意,继续建设计划,否则必须取消计划

多伦多楼花楼名: The  Academy  Condos
开发者: LeMine  Investment  Group
位置: Ellesmere与Morningside交口
单位数: 339
2014年发售的,与多伦多大学校士嘉堡相邻,发展者把大学生租赁公寓作为市场定位,很多投资者购买,26层合计339单元很快就卖完了。 但是,入团日多次延期,建筑工程也没有展开,但是没有正式取消项目。

多伦多楼花楼名: Spice  Urban  Towns
开发者: Hi-Rise  Group位置: Broadview剪辑Danforth  Avenue
单位数: 116
位于Danforth大街的这个堆栈房屋将于2014年上市,销售价格预计从35万元到2017年进入公司。 在2018年的诉讼中,发展者主张公司愿意改变方向,不愿意建设城镇住宅项目,也不愿意发展租赁项目。

联系人: Frank
联系电话:416-823-6866 / 905-909-0101
地址:8300 Woodbine Ave #500, Markham, ON




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