设为首页收藏本站在线订餐房产交易查询 繁体中文
开启辅助访问

温尼伯站

 找回密码
 注册用户
搜索
热搜: 接送 租房
温尼伯站»论坛 › 温尼伯站 › 资讯信息 › 逆天成绩单背后，恒大究竟做对了什么？
返回列表 发新帖
查看: 169|回复: 0
上一主题 下一主题

[综合资讯] 逆天成绩单背后，恒大究竟做对了什么？

[复制链接]
温尼伯站

14万

主题

14万

帖子

29万

积分

管理员

有bug，有问题请私信。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
290469
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2020-7-3 08:17:30 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
在疫情影响、行业低迷的大背景下，恒大仍交出一份逆天的“期中成绩单”。

7月1日，恒大发布最新业绩公告：今年前六月，恒大实现累计销售额3488.4亿，同比增长23.8%；累计销售面积3863.2万平方米，同比增长47.5%；累计销售回款3120亿，同比增长66.5%，各项指标均刷新历史同期最高纪录。



许家印曾说过，“越是在市场不好的时候，越能展现恒大的功底。”在今年的市场环境下，恒大独领风骚的业绩很好地印证了许家印的超前眼光。

首创网上卖房，销售领跑行业

今年年初，疫情肆虐，房地产是受冲击最大的行业之一，不能正常销售，但恒大没有坐以待毙，而是使出杀手锏——网上卖房。

2月份，恒大开创性地通过“恒房通”平台实施网上卖房，打造线上与线下相结合的闭环模式，还祭出了一系列让利组合拳，包括“最低价购房”、“无理由退房”、“一房一价”、多重购房优惠、推荐赚高额佣金等，稳赚不赔的策略吸引了大批购房者和兼职卖房者参与。



这种全民营销、创新的网上卖房模式效果也很快得到了验证。仅以2月为例，恒大销售额约为447.3亿元，同比增长108%。自此之后，恒大的销售额在行业中一骑绝尘。而随之而来的，就是多家房企纷纷效仿恒大的网上卖房。

可以说，在市场寒冬之中，恒大这波创新的网上卖房营销模式，给了同行一个相当正向的示范作用。

定位刚需，产品契合市场

仔细观察会发现，在恒大的战略中包含一个重要的概念：定位刚需。说得更通俗一点，那就是恒大产品既要高品质，也要高性价比。

据悉，在产品设计上，恒大所有产品中140㎡以下的住房占比高达96%，恒大购房者自主需求占比86%。在产品品质上，恒大一直在提升品质、增加附加值方面下功夫，要求项目施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，确保了全国产品的精品品质。

高品质楼盘是靠用心打造，而高性价比则要靠精准的成本控制。以成本中的重要因素土储来说，恒大的土地储备在业内一向是引以为傲的。其2019年报显示，恒大拥有2.93亿平米土地储备，其中一二线城市占比高达67%，平均楼面价近1800元/㎡。

如此一来，恒大在实现强有力成本控制的同时，还确保了产品的高品质、高性价比，具有更强大的竞争力。可以说，恒大能在今年上半年取得亮眼业绩，无不与之有着密切关系。



强大执行力护航，新战略初显成效

一家企业的发展不仅需要正确的战略，更需要对这个战略的执行力。再好的战略，如果没有强大的执行力，也只会是纸上谈兵。恒大显然深谙此理。

以网上卖房为例，恒大推出了一系列让人眼花缭乱的营销举措，却在极短的时间内全部落实到位，为顺利签约销售扫平了所有障碍，实现“高增长”。而回款能力更为抢眼，今年上半年恒大回款率已高达90%，属于业内领先水平。若按8000亿销售计算，预计全年回款将达7200亿。而良好的回款表现自然增厚恒大的现金流，从而实现大力降负债。

可以说，正是在强大的执行力护航下，恒大上半年才能实现销售、回款双双创新高，其“高增长、控规模、降负债”新战略才能初显成效。

未来。随着新战略推进，加之强劲的“网上卖房”、高品质高性价比产品、强大的执行力等深厚功底，恒大定将顺利完成全年8000亿的销售目标。
【郑重声明】温尼伯站坛刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为提供更多信息，也不构成任何投资或其他建议。转载需经本网同意并注明出处。本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责；部分内容经社区和论坛转载，原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除或更新作者。
回复

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册用户

本版积分规则



手机版|温尼伯站

JS of wanmeiff.com and vcpic.com Please keep this copyright information, respect of, thank you!JS of wanmeiff.com and vcpic.com Please keep this copyright information, respect of, thank you!

GMT-5, 2026-5-2 17:21 , Processed in 0.065877 second(s), 37 queries , Gzip On.

温尼伯站版权所有

All right reserved by Winnipeg Chinese Media.

快速回复 返回顶部 返回列表