设为首页收藏本站在线订餐房产交易查询 繁体中文
开启辅助访问

温尼伯站

 找回密码
 注册用户
搜索
热搜: 接送 租房
温尼伯站»论坛 › 温尼伯站 › 聊天灌水 › Q
12345下一页
返回列表 发新帖
楼主: 夏虫不语冰
上一主题 下一主题

Q

[复制链接]
273989349

24

主题

274

帖子

298

积分

温村元老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
298
11#
发表于 2017-10-30 10:21:24 | 只看该作者
买房租房我觉得因人而异吧，如果手头有闲钱不如拿来做一下投资，自己住也不错，温尼伯的房子最起码是保值的，最后卖掉能赚到钱当然很开心，即使是保值那也省下一笔不菲的租金不是么。
回复 支持 反对

使用道具 举报

biubiubiuHe

34

主题

1375

帖子

1409

积分

温村元老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
1409
12#
发表于 2017-10-30 12:50:49 | 只看该作者
Naominaomo 发表于 2017-10-30 09:00
买公寓呗，两室一厅，租一间住一间。租金够房贷和养房的。以后走了出租也好打理。收入和labor工差不多。还 ...

两室一厅公寓，租一间住一间你确定租金可以还房贷够condo fee？你这是交了99%的首付吧
回复 支持 反对

使用道具 举报

jjjjjjj

42

主题

4621

帖子

4663

积分

温村元老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
4663
13#
发表于 2017-10-30 13:18:09 | 只看该作者
两个人租公寓1500一月加电费保险等杂费。买房子就差个首付。月还款都差不多。好的地点一年平均升值10000。自己算算呗
回复 支持 反对

使用道具 举报

风林火山

1

主题

37

帖子

38

积分

温村新人

Rank: 4

积分
38
14#
发表于 2017-10-30 14:06:08 | 只看该作者
如果首付不是压力而且预计可以居住两三年以上，买房子比租房子合适。
回复 支持 反对

使用道具 举报

Fei123

12

主题

109

帖子

121

积分

温村达人

Rank: 6Rank: 6

积分
121
15#
发表于 2017-10-30 14:31:37 | 只看该作者
biubiubiuHe 发表于 2017-10-30 11:50
两室一厅公寓，租一间住一间你确定租金可以还房贷够condo fee？你这是交了99%的首付吧

正常35%的首付，租金远高于所有杂费的. 你可以算算.
回复 支持 反对

使用道具 举报

1366189

1

主题

12

帖子

13

积分

新手上路

Rank: 2

积分
13
16#
发表于 2017-10-30 15:13:40 | 只看该作者
biubiubiuHe 发表于 2017-10-30 11:50
两室一厅公寓，租一间住一间你确定租金可以还房贷够condo fee？你这是交了99%的首付吧

应该是刚刚够，水电有时候还要自己贴一点点，也合算，就是公寓不好脱手
回复 支持 反对

使用道具 举报

Naominaomo

31

主题

274

帖子

305

积分

温村元老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
305
17#
发表于 2017-10-30 15:36:55 | 只看该作者
biubiubiuHe 发表于 2017-10-30 11:50
两室一厅公寓，租一间住一间你确定租金可以还房贷够condo fee？你这是交了99%的首付吧

30%首付就够了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

biubiubiuHe

34

主题

1375

帖子

1409

积分

温村元老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
1409
18#
发表于 2017-10-30 16:03:03 | 只看该作者
Fei123 发表于 2017-10-30 13:31
正常35%的首付，租金远高于所有杂费的. 你可以算算.

自住一间，租一间，condo算租一间房700够么？我不知道condo有没有地税就先不说，25w价位的condo，800的月供，还有电费物业费，租一间怎么包？
回复 支持 反对

使用道具 举报

biubiubiuHe

34

主题

1375

帖子

1409

积分

温村元老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
1409
19#
发表于 2017-10-30 16:04:55 | 只看该作者
1366189 发表于 2017-10-30 14:13
应该是刚刚够，水电有时候还要自己贴一点点，也合算，就是公寓不好脱手

他讲自住一间，租一间，这样的话就不能包得住了，但是我赞同你的说法，公寓相对不好出手
回复 支持 反对

使用道具 举报

winnipeg1019

10

主题

287

帖子

297

积分

温村元老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
297
20#
发表于 2017-10-30 16:14:49 | 只看该作者
biubiubiuHe 发表于 2017-10-30 15:03
自住一间，租一间，condo算租一间房700够么？我不知道condo有没有地税就先不说，25w价位的condo，800的月 ...

其实还是买划得来。 我两室一卫 condo 22万2的公寓。 一年2000地税+房贷6600+物业水电暖全包3600=12200。 平均每个月1016。  一年房贷里面有一半都是本金，卖房就回来了 ，再加上如果卖完运气好升值一点……肯定比租划得来。    一千不到到哪去租condo？ 还没有算上出租一个房间的钱
回复 支持 反对

使用道具 举报

下一页 »
12345下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册用户

本版积分规则



手机版|温尼伯站

JS of wanmeiff.com and vcpic.com Please keep this copyright information, respect of, thank you!JS of wanmeiff.com and vcpic.com Please keep this copyright information, respect of, thank you!

GMT-5, 2024-4-26 18:36 , Processed in 0.121808 second(s), 52 queries , Gzip On.

温尼伯站版权所有

All right reserved by Winnipeg Chinese Media.

快速回复 返回顶部 返回列表