设为首页收藏本站在线订餐房产交易查询 繁体中文
开启辅助访问

温尼伯站

 找回密码
 注册用户
搜索
热搜: 接送 租房
温尼伯站»论坛 › 温尼伯站 › 聊天灌水 › 谁能说说在温尼伯留学买房合适还是租房合适？
12345678下一页
返回列表 发新帖
楼主: 蓝白红
上一主题 下一主题

谁能说说在温尼伯留学买房合适还是租房合适？

[复制链接]
Jared2017

6

主题

84

帖子

90

积分

常驻温村

Rank: 5Rank: 5

积分
90
41#
发表于 2018-1-24 16:10:41 | 只看该作者
ssssssyy 发表于 2018-1-23 12:22
我觉得bridge water规划的比south point整齐一点，最近看到挂出来的1800sqf车库分开的那种house都40几万 ...

谢谢呀！
回复 支持 反对

使用道具 举报

Harry767

61

主题

747

帖子

808

积分

温村元老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
808
42#
发表于 2018-1-25 10:21:08 | 只看该作者
学习，帮顶
回复 支持 反对

使用道具 举报

tbytby

44

主题

363

帖子

407

积分

温村元老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
407
43#
发表于 2018-1-25 12:01:46 | 只看该作者
买townhouse 呢 三十来万新房 自住个三年样子划算吗
回复 支持 反对

使用道具 举报

tiffany-itoe

8

主题

69

帖子

77

积分

常驻温村

Rank: 5Rank: 5

积分
77
44#
发表于 2018-1-25 21:36:46 | 只看该作者
买房划算.可是现在的房贷政策比较难贷到钱，我朋友上年年底去银行申贷款，35%，利率的和正常的差不多，要看银行流水账，父母工资单等一堆资料。明明够全款买那房子的钱都放在银行那了，他还是要每月很大笔的流水账。而现在国内的政策也不好汇钱.
回复 支持 反对

使用道具 举报

蓝白红

15

主题

437

帖子

452

积分

温村元老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
452
45#
 楼主| 发表于 2018-1-25 22:27:28 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
生活只有三种颜色！
回复 支持 反对

使用道具 举报

snow1970

35

主题

209

帖子

244

积分

温村元老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
244
46#
发表于 2018-1-26 02:13:14 | 只看该作者
地点好的townhouse容易出售
回复 支持 反对

使用道具 举报

myj_163

4

主题

279

帖子

283

积分

温村元老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
283
47#
发表于 2018-1-26 11:24:06 | 只看该作者
我也不太懂 也就问问 留学生 几年后毕业 走人换城市也好 回国也好。如果卖房 这几年的还贷 大多都是利息吧。就算房子有升值空间 卖出去的时候 都交税和给中介了。 除非升值空间比较大才会有赚吧。请问这个要多大的升级幅度 才能平衡。 买了房你也要承担房子的风险 虽然说这个风险不高。但也是存在的 尤其你出租的话 哎 我可以说现在的孩子 一出家门 。。。还真不好说呢。
回复 支持 反对

使用道具 举报

Kunming

8

主题

770

帖子

778

积分

温村元老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
778
48#
发表于 2018-1-26 12:40:44 | 只看该作者
你是第一次买房又是自住卖房时不用交税吧！其次你的帐为什么不算你租房几年后毕业离开花费多少呢从理财的角度来说，几年的时间内租房绝对不如买房。
回复 支持 反对

使用道具 举报

ssssssyy

87

主题

1024

帖子

1111

积分

温村元老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
1111
49#
发表于 2018-1-26 12:56:23 | 只看该作者
myj_163 发表于 2018-1-26 10:24
我也不太懂 也就问问 留学生 几年后毕业 走人换城市也好 回国也好。如果卖房 这几年的还贷 大多都是利息吧 ...

学生买房合算在出租出去贷款什么的只要收支平衡，就算这几年有人帮忙还贷款还不用租房了，走的时候卖掉拿回来的钱肯定比首付多啊，你要是抱着又要房子升值赚很多，又要自己能从租金里面拿回来很多那不可能的，只有一线大城市的房子才行啊，
回复 支持 反对

使用道具 举报

myj_163

4

主题

279

帖子

283

积分

温村元老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
283
50#
发表于 2018-1-26 13:26:40 | 只看该作者
所以我要问这个具体的升值比例啊。 房租500 一年6000 毕业下来要24000?  40万的房子买进 大概也要78千的手续过户费吧 成本(大概41万)   保险一千左右 地税4000千 水电暖500/月 还贷1500元/月(这个我不知道) 那大概一月费用2400元? 也许不对:) 那要出租5个房?全年不断?最后卖出 给中介的费用4点还是 3点什么的。 那要多少钱卖出才会平衡?
回复 支持 反对

使用道具 举报

下一页 »
12345678下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册用户

本版积分规则



手机版|温尼伯站

JS of wanmeiff.com and vcpic.com Please keep this copyright information, respect of, thank you!JS of wanmeiff.com and vcpic.com Please keep this copyright information, respect of, thank you!

GMT-5, 2024-4-30 15:49 , Processed in 0.085464 second(s), 52 queries , Gzip On.

温尼伯站版权所有

All right reserved by Winnipeg Chinese Media.

快速回复 返回顶部 返回列表