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温尼伯站»论坛 › 温尼伯站 › 聊天灌水 › 谁能说说在温尼伯留学买房合适还是租房合适？
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楼主: 蓝白红
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谁能说说在温尼伯留学买房合适还是租房合适？

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Hehehh123

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发表于 2018-1-26 23:38:44 | 只看该作者
myj_163 发表于 2018-1-26 21:14
那基本上说买一间房子2000一个月的费用跑不掉了。如果一个房间500 需要出租起码4间 (全年不断)才能平衡。 ...

我觉得你要算这么清楚一分钱也不能少了的话，别买房了，到时候也是一分一厘要算清楚的房东，你累你的房客也累，买近10年的房子，需要翻什么新，又不是豆腐渣工程，拆迁队在住吗，换一拨人翻一次新，
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Hehehh123

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发表于 2018-1-26 23:41:43 | 只看该作者
蓝白红 发表于 2018-1-26 21:33
估计意思就是贷款顶租金了！

这个人一定要知道房子能涨多少，cover了全部还要有赚才可以买。 谁长着后眼四五年以后房价都能预料到，有这个本事买温尼伯的房子干嘛呢。借点钱去买温哥华的房子了。贪心不足蛇吞象，租金顶了贷款还不够，应该还可以把吃喝拉撒都给包了这才叫白住
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noname22

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发表于 2018-1-26 23:45:54 | 只看该作者
买公寓便宜，虽然不一定涨价 但至少不亏本。还能省房租
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Eason爱健身

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发表于 2018-1-26 23:52:49 | 只看该作者
长期的话租房不如买房
喜欢健身的小伙伴快来一起吧
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myj_163

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发表于 2018-1-26 23:56:29 | 只看该作者
如果买了房+因房子所产生的其他费用 最后卖出+卖出的费用 总体是平衡才是"白住" 如果是亏的话亏的钱等于自己租房的钱 也就是 买不买房都一样。如果赚的 就是买房是一个成功的投资。 生活就是菜米油盐 每样都要钱的 算清楚是对自己负责 也是对家人的负责。
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myj_163

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发表于 2018-1-27 00:02:36 | 只看该作者
楼主是新人 对这边不熟 问大家提供一些建议。如果我对未来的东西不确定的话 我不会提供肯定的建议 我或会说提供参考。买房有风险同样有收益 如果我的话你觉得反感 我在这说对不起 抱歉
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myj_163

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发表于 2018-1-27 00:23:57 | 只看该作者
Hehehh123 发表于 2018-1-26 22:38
我觉得你要算这么清楚一分钱也不能少了的话，别买房了，到时候也是一分一厘要算清楚的房东，你累你的房客 ...

买近10年的房子 我想哪的烧水的锅炉 运气不好的话可能会因长期使用需要更换 做饭的炉子 空调也可能要换 或者说在你买入后未来的几年内需要更换。 再住几年 当你卖出房子的时候 房顶和制暖的炉 就很有可能需要维修更换 这都是风险。当然运气好 什么都不需要。我想说就是物品使用寿命,可能没你想的那么长 那么耐用。
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Spooky

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发表于 2018-2-1 06:38:38 | 只看该作者
最好别买公寓
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Xiaoyang

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发表于 2018-2-5 09:32:05 | 只看该作者
蓝白红 发表于 2018-1-25 21:27
是的，问银行的人也说贷款比以前难了！

可以请教如何贷？谢谢
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noname22

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发表于 2018-2-5 12:29:07 | 只看该作者
公寓升值空间很低，之后卖的话cover掉各种杂费，能持平就很好了，然后每个月只要交物业费，比起一千左右的房租来说，还是省钱的。
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